Apartamento à venda no Edf Ocean Tower,3 quartos sendo 2 suítes, com 3 vagas em Candeias, Jaboatão dos Guararapes, PECandeias

Avenida Bernardo Vieira de Melo, 7514 - Candeias - Jaboatão dos Guararapes/PE
3 quartos (2 suítes)
1 banheiro
134 m² útil
3 vagas
Armário no Quarto
Portaria 24h
Portão Eletrônico
Elevador com Gerador
Piscina Para Crianças

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Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suites, 3 vagas e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Edf. Ocean Tower, em Avenida Bernardo Vieira De Melo, no bairro Candeias em Jaboatão Dos Guararapes.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Armário no Quarto
  • Espaço de Leitura
  • Portão Eletrônico

Descrição

Apartamento surpreendente no 28º Andar com excelente arquitetura, design e localização. Situado em Candeias num dos mais dinâmicos bairros residenciais da zona sul. Proporciona uma excelente qualidade de vida aos seus moradores, que poderão usufruir de todo o lazer da proximidade com o mar e de todas as novas acessibilidades e facilidades oferecidas pelo bairro. O apartamento possui 134M, está de frente para o mar e contém: 2 suítes, sendo uma delas personalité com BWC duplo; 1 Quarto; 1 BWC Social; 3 Salas sendo elas de estar, jantar e TV integradas; Super Varanda Gourmet, contando com Churrasqueira e Chopeira, além da vista para o Mar. Cozinha integrada com área de serviço contendo um quarto para dependente e BWC. 100% Mobiliado; 3 Vagas de Garagem; As áreas comuns do condomínio contém: Piscina com área infantil e prainha; Quiosque; Brinquedoteca; Campinho; Espaço para Leitura; Espaço Fitness; Bicicletário; Um verdadeiro sonho em forma de lar !!! NO valor de R$ 1.490.000,00 Condomínio R$1.100,00 e IPTU R$550,00 História do bairro>> Para falarmos da história de Candeias, não podemos deixar de falar da história da cidade de Jaboatão dos Guararapes: Para desenvolver a produtividade das terras, os donatários de capitanias concediam, em regime de sesmarias, lotes para o plantio. E foi neste regime que, em 1566, Duarte Coelho concedeu uma légua de terra a Gaspar Alves Purga e Dona Isabel Ferreira, para o cultivo de cana de açúcar e instalação de um engenho, o São João Batista (hoje, Usina Bulhões). Em 1573, as terras foram desmembradas e parte delas vendida a Fernão Soares, que teve como herdeira Maria Feijó, casada com o português Antônio Bulhões. Jaboatão teve o seu povoado fundado a partir de 4 de Maio de 1593, por Bento Luiz Figueira, terceiro proprietário do Engenho São João Batista. Foi palco de duas grandes batalhas contra os Holandeses em Pernambuco, travadas nos anos de 1648 e 1649. Tem como seus principais vultos o general Francisco Barreto de Menezes, André Vidal de Negreiros, João Fernandes Vieira, Felipe Camarão, Henrique Dias, Antônio Dias e Antônio Silva. Em 1873, o povoado passou à Vila e, em 1884, ao ser desmembrado do território de Olinda, foi elevado à categoria de Cidade. O primeiro nome da cidade foi Jaboatão, que vem do indígena "Yapoatan", numa lembrança à árvore comum na região, usada para fabricar mastros e embarcações. A partir de 1989, passou a ser chamada de Jaboatão dos Guararapes, em homenagem ao local das batalhas históricas - os Montes dos Guararapes. É lá que está localizada uma das mais belas igrejas de Pernambuco, a de Nossa Senhora dos Prazeres, construída em 1565, e é a única igreja de Pernambuco, cuja fachada é revestida em azulejo - primeira igreja da América a ser dedicada ao culto de Nossa Senhora - onde todos os anos é realizada uma das festas mais famosas, a Festa da Pitomba (fruta regional). A cidade, localizada a apenas 14 quilômetros do Recife, que se proclama como o "berço da pátria", por ter sediado as principais batalhas contra os invasores holandeses na então Capitania de Pernambuco, oferece atrações de sobra para os seus visitantes. São oito quilômetros de orla, com praias para todos os gostos: desde a urbana Piedade até a quase inexplorada Praia do Paiva; igrejas seculares; e usinas que guardam fragmentos do passado revolucionário do Estado. O litoral é composto pelas praias de Piedade, Candeias e Barra de Jangada, manguezais, restinga e a foz do Rio Jaboatão, que se lança diretamente no Oceano. Ao longo das praias há arrecifes aflorando e em alguns pontos se formam piscinas naturais, embora na maior parte da costa as formações sejam submersas. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens! Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre outros imóveis em Recife e região? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (81) 3040-1233. Estamos aguardando o seu contato! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Candeias, em Jaboatão dos Guararapes. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Jaboatão dos Guararapes? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (81) 99834-1699. A Tânia Macêdo Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Candeias e em outras regiões de Jaboatão dos Guararapes. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Tânia Macêdo Imóveis você consegue comprar um imóvel em Jaboatão dos Guararapes mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Tânia Macêdo Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Jaboatão dos Guararapes. Na Tânia Macêdo Imóveis você consegue vender seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos diversos imóveis em Jaboatão dos Guararapes, especialmente em Candeias. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Jaboatão dos Guararapes, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Armário no Quarto
  • Armário Cozinha
  • Armário na Área de Serviço
  • Armário Suíte
  • Armário Banheiro
  • Porcelanato

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
  • Espaço de Leitura
  • Portão Eletrônico
  • Playground
  • Piscina
  • Elevador
  • Salão de Festas
  • Churrasqueira
  • Sauna tipo Seca
  • Brinquedoteca
  • Elevador com Gerador
  • Piscina Para Crianças
  • Salão com Jogos
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VendaR$ 1.490.000

CondomínioR$ 1.100

IPTU mensalR$ 550

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