Apartamento à venda com 247m², nascente, sala para 03 ambientes, varanda interligada, 03 quartos com 03 suítes, São José, Recife, PE.São José

Sobre o imóvel

Descrição

Edifício Pier Mauricio de Nassau Área 247m² Varanda interligada Escritório Sala p/ 03 ambientes Área de serviço Lavabo 03 Quartos sociais (03 suítes) WC Social Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 IPTU: R$ 1.022,00 Condomínio: R$ 1.760,00 CEP: Apartamento: 802 Construtora: Moura Dubeux Ano de Conclusão: Copa/ Cozinha 03 Vagas de Garagens O proprietário quer R$ 2.400.000,00 (Livre na mão) Melhor vista da cidade de Recife O Pier Mauricio de Nassau, no bairro de São José, conhecida como Torre Gêmeas, projeto arquitetônico sem igual com área de lazer diferenciada. O Edifício Pier Mauricio de Nassau fica localizado na Rua de Santa Rita, Nº 595, ponto privilegiado, com acesso rápido para Zona Norte e Sul da cidade. Empreendimento da Moura Dubeux com 38 andares, sendo 02 apartamentos por andar, recepção, hall social, 03 elevadores, segurança 24h, câmeras, anti câmera de acesso ao pedestre, circuito de TV, sistema de alarme, interfone, gerador, jardins internos, ampla área verde com vista para rio e o mar. A área de lazer possui piscina adulto e infantil, sauna, academia, playground, salão de festas, salão de jogos espaço teen, quadra poliesportiva, pista de Cooper, espaço gourmet e amplo espaço de convivência. Apartamento com 247m², nascente, muito ventilado, andar intermediário, vista privilegiada, sala para 03 ambientes, varanda interligada, lavabo, 03 quartos ( com 03 suítes),copa, cozinha, área de serviço, dependência completa, 03 vagas de garagens. Todo em piso porcelanato e toda mobília fixa projetada em alto padrão, com muito bom gosto. >>> Hitória do bairro <<< Se tem um local que é referência no centro é o Cais de Santa Rita. Quem nunca passou por lá, pelo menos já ouviu falar. Por isso, vamos contar um pouco da história do cais mais movimentado do Recife. Desde o século XVII, observava-se na zona litorânea, nos momentos de maré baixa, o acúmulo de bancos de areia. Entre esses bancos de areia, destacava-se, por suas dimensões, a Coroa dos Passarinhos, em frente ao bairro de São José, onde hoje fica o Cais de Santa Rita. No ano de 1655, um ano depois da expulsão dos holandeses, o casal Joana Bezerra (alguém reconhece esse nome de algum logradouro do Recife?) e Belchior Alves de Melo doou aos monges capuchinhos o terreno que lhes pertencia, localizado em frente à ‘prainha’, como era chamado na época o Cais de Santa Rita. A paisagem local, obviamente, sofreu várias alterações no decorrer dos anos. Os bancos foram sendo aterrados com o objetivo de ampliar o perímetro urbano da cidade. deixando para trás o cenário formado por coqueiros e gente descansando na praça. Até o início do século 20, o cais serviu para atracamento de pequenas embarcações a vela, que traziam ao Recife produtos como abacaxi, lenha e açúcar das usinas pernambucanas. Em 1923, a inauguração da Ponte Giratória do Recife possibilitou o fluxo das pequenas embarcações para o Cais do Abacaxi e para o antigo Cais do Colégio, atual Praça Dezessete , bem como permitiu a chegada de mercadorias ao Porto do Recife por via férrea. Funcionando, assim, até meados da década de 1970, quando a ponte móvel foi desativada junto ao Cais do Abacaxi, por sua vez, aterrado para construção de armazéns. O entorno do cais serviu também durante muito tempo como uma extensão do Mercado de São José. Pelo menos, até a década de 1960, quando um incêndio destruiu as barracas do local. Isso fez com o que o lugar precisasse ser revitalizado. Além disso, a desativação da antiga rodoviária do bairro de São José acelerou a necessidade d um local estratégico de terminal de passageiros. O Cais de Santa Rita já passou, desde então, por diversas revitalizações e reparos na sua estrutura, para poder se adequar às novas necessidades e demandas da área. Atualmente, o Cais de Santa Rita é o meio principal de ligação entre a zona sul do Recife e a Região metropolitana com o centro da Capital. Além diss é um importante centro de comercialização de mercadorias e local de trabalho para inúmeras pessoas, concentradas em stands de feiras, prédios, mercadinhos e lojas. Nela, ainda funciona um Terminal de Ônibus, para atender o transporte e o deslocamento da população pela cidade, composto por 43 linhas de ônibus (26 bacurais e 17 convencionais). O Cais de Santa Rita mudou muito ao longo do tempo. E mais mudanças estão por vir nos arredores do cais, pois os antigos armazéns serão reformados e transformados em um complexo de turismo e negócios, com Centro de Convenções e um hotel-marina, com reflexo positivo para a economia da área e de toda a cidade, conforme já falamos no post anterior sobre o Porto. Confere lá! Porto do Recife: 104 anos a todo vapor. >> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: > Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. > Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. > Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. > Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens! Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre outros imóveis em Recife e região? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (81) 99834-1699. Estamos aguardando o seu contato! Apartamento para Venda em região valorizada do bairro São José, em Recife. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Recife? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (81) 99834-1699. A Tânia Macêdo Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em São José e em outras regiões de Recife. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Tânia Macêdo Imóveis você consegue comprar um imóvel em Recife mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Tânia Macêdo Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Recife. 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